Vendu
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Description

Rubelles, maison individuelle neuve de 5 pièces,

Maison Vendu -

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Jolie maison neuve (2017), de 5 pièces, totalement individuelle, sur un terrain entièrement clos de 228m² environ, comprenant :

Au rez de chaussée, beau séjour traversant très lumineux, cuisine ouverte, cellier, toilettes, accès garage.

A l’étage,  trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.

Garage + 2 places de stationnement privatives.

Réf : R02

Ville : Rubelles
Type : Maison individuelle 
Terrain :   228 m²
Surface :    99 m²
Surface utile : 113m² (avec garage)
Pièces : 5
Chambres : 3
Salle de Bains : 1
Salle d'eau : 1
Toilettes : 3
Garage
Terrasse
 Surface des pièces : (en m²)

 Rez de Chaussée
Séjour :  33
Cuisine ouverte :  6
cellier:   2
wc avec lave mains: 2 

Etage
Chambre 1 (suite) : 16 dont
Salle d'eau :    4.5 avec wc
Chambre 2 :     17
Chambre 3 :     12
Salle de bains : 8 avec wc
Dégagement :     3.5
Garage :        14
Stationnement : 2 places
Terrasse

Caractérstiques :
Sols : carrelage rez de chaussée
       parquet flottant stratifié étage + carrelage pièces d'eau
Cuisine aménagée et équipée cuisinella, 
        appareils ménagers sous garantie 
        (plaque induction 4 feux, hotte air force, four, lave vaisselle)
Salle de bains : baignoire, douche à l'italienne, sèche serviette
Cellier : branchement machine à laver

Construction et descriptif technique
Année : 2017,  Normes RT2012
Constructeur : Maison familiale
Construction : traditionnelle parpaings
Vide sanitaire accessible hauteur 80 cm 
Toiture tuiles mécaniques
Dalle béton
Combles perdus accessibles isolation laine soufflée
Vmc

Chauffage et ecs 
PAC (pompe à chaleur Air -Eau) avec radiateurs et contrôle central
+ Climatisation réversible Atlantic avec contrôle central + individuel dans chaque chambre
3 grilles d'aspiration et 4 de soufflage (chambre + escalier)
Ecs  : ballon intégré 180l

Ouvrants :
Double vitrage pvc
volets bois
Porte d'entré aluminium

Confort  
Prises RJ45
Fibre
Possibilité de rachat d'un adoucisseur d'eau "sans électricité" Kinetico (garantie 10 ans)
Isolation phonique cloisons intérieures
Motorisation porte de garage prête à être installée
Système d'alarme et télésurveillance
Gaz dans la rue
Charges et taxes 
Taxe foncière octobre 2019
Electricité : chauffage, ecs et vie quotidienne : inférieure à 1000€/an

Environnement
Quartier récent, familial
Construction prochaine d'une micro crèche
Implantation de commerces (pharmacie, boulangerie)
Vue dégagée sur l'avant

Rubelles : 
Village tranquille, contigu à Melun
Centre ancien 
Ecoles maternelle et élémentaire
Associations sportives et culturelles
Tous commerces (centre commercial)
Desserte de bus
Accès A5
Gare de Melun, Paris à 25 mn


 

 

 

Caractéristiques du bien
  • Maison
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 5 pièce(s)
  • Construit en 2017
  • 1 place(s) de parking ouvertes
  • Air conditionné
  • Système d'alarme
  • La surface du terrain est de 228 square
  • 3 WC
  • Salle(s) de bain privative(s)
  • garage(s)
  • 2 Open Spaces
Catégories :