Description
Rubelles, maison individuelle neuve de 5 pièces,
Maison Vendu -
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Jolie maison neuve (2017), de 5 pièces, totalement individuelle, sur un terrain entièrement clos de 228m² environ, comprenant :
Au rez de chaussée, beau séjour traversant très lumineux, cuisine ouverte, cellier, toilettes, accès garage.
A l’étage, trois chambres dont une suite parentale avec salle d’eau et toilettes, salle de bains avec douche, baignoire et toilettes.
Garage + 2 places de stationnement privatives.
Réf : R02
Ville : Rubelles Type : Maison individuelle Terrain : 228 m² Surface : 99 m² Surface utile : 113m² (avec garage) Pièces : 5 Chambres : 3 Salle de Bains : 1 Salle d'eau : 1 Toilettes : 3 Garage Terrasse
Surface des pièces : (en m²)
Rez de Chaussée
Séjour : 33
Cuisine ouverte : 6
cellier: 2
wc avec lave mains: 2
Etage
Chambre 1 (suite) : 16 dont
Salle d'eau : 4.5 avec wc
Chambre 2 : 17
Chambre 3 : 12
Salle de bains : 8 avec wc
Dégagement : 3.5
Garage : 14
Stationnement : 2 places
Terrasse
Caractérstiques :
Sols : carrelage rez de chaussée
parquet flottant stratifié étage + carrelage pièces d'eau
Cuisine aménagée et équipée cuisinella,
appareils ménagers sous garantie
(plaque induction 4 feux, hotte air force, four, lave vaisselle)
Salle de bains : baignoire, douche à l'italienne, sèche serviette
Cellier : branchement machine à laver
Construction et descriptif technique
Année : 2017, Normes RT2012
Constructeur : Maison familiale
Construction : traditionnelle parpaings
Vide sanitaire accessible hauteur 80 cm
Toiture tuiles mécaniques
Dalle béton
Combles perdus accessibles isolation laine soufflée
Vmc
Chauffage et ecs
PAC (pompe à chaleur Air -Eau) avec radiateurs et contrôle central
+ Climatisation réversible Atlantic avec contrôle central + individuel dans chaque chambre
3 grilles d'aspiration et 4 de soufflage (chambre + escalier)
Ecs : ballon intégré 180l
Ouvrants :
Double vitrage pvc
volets bois
Porte d'entré aluminium
Confort Prises RJ45 Fibre Possibilité de rachat d'un adoucisseur d'eau "sans électricité" Kinetico (garantie 10 ans) Isolation phonique cloisons intérieures Motorisation porte de garage prête à être installée Système d'alarme et télésurveillance Gaz dans la rue
Charges et taxes Taxe foncière octobre 2019 Electricité : chauffage, ecs et vie quotidienne : inférieure à 1000€/an
Environnement Quartier récent, familial Construction prochaine d'une micro crèche Implantation de commerces (pharmacie, boulangerie) Vue dégagée sur l'avant
Rubelles : Village tranquille, contigu à Melun Centre ancien Ecoles maternelle et élémentaire Associations sportives et culturelles Tous commerces (centre commercial)
Desserte de bus Accès A5 Gare de Melun, Paris à 25 mn
Caractéristiques du bien
- Maison
- 3 chambre(s)
- 2 salle(s) de bain
- 5 pièce(s)
- Construit en 2017
- 1 place(s) de parking ouvertes
- Air conditionné
- Système d'alarme
- La surface du terrain est de 228 square
- 3 WC
- Salle(s) de bain privative(s)
- garage(s)
- 2 Open Spaces
