Vaux le pénil, maison individuelle de 6 pièces très bien située

Vaux le pénil, maison individuelle de 6 pièces très bien située

Maison Vendu -

Pour stopper le défilement, cliquez sur l’image (vous pourrez naviguer manuellement). Cliquez sur le point pour vous rendre à l’endroit indiqué.

Maison individuelle parfaitement entretenue de 120m² environ sur un terrain entièrement clos de 633m², comprenant :

Au rez de chaussée, entrée, grand salon-séjour très lumineux de 37m²,  en triple exposition, ouvert sur la terrasse, cuisine aménagée et équipée, (accès séjour et entrée), toilettes.

A l’étage, 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, et une chambre avec terrasse, salle d’eau avec toilettes.

Garage attenant avec partie cellier-buanderie, nombreux rangements

Exposition idéale est-ouest
Secteur très calme et bien desservi, arrêt de bus à proximité (gare de Melun à 10mn)

 

Réf : VLP05

Ville : Vaux le pénil
Type : Maison individuelle
Terrain : 633 m²
Surface : 120 m²
Surface utile : 142.5 m² (avec garage)
Pièces : 6
Chambres : 4
Salle de Bains : 1
Salle d'eau 1
Toilettes : 2
Garage
Terrasses

Surface des pièces : (en m²) 
Rez de Chaussée
Entrée : 5
Séjour : 37
Cuisine : 10
wc : 1.16
Dégagement : 2.58 

Etage
Chambre 1 : 14.9 + placard  avec
Salle de Bains : 4.17
Chambre 2 : 9.37
Chambre 3 : 11.07 + placard
Chambre 4 : 12.56 + terrasse
Salle d'eau : 3.42 avec wc
Dégagement : 5.25 

Garage : 22.5, avec coin buanderie, accès à l'entrée
Terrasse + chemin carrelé tout autour de la maison

Caractéristiques :
Sols : carrelage, travertin dans la salle de bains et la salle d'eau
cuisine aménagée et équipée chêne
salle de bains : baignoire, double vasque
buanderie : branchements machines, évier
terrasses et entourage carrelés 

Construction et descriptif technique :
1982, construction traditionnelle parpaings
Dalle béton étage
Bardage bois impeccable à l'étage
Toiture tuiles mécaniques nettoyage récent
Combles perdus isolés
(Isolation laine de verre 2 ans)
Garage isolé
Possibilité de créer une véranda attenante au séjour sur le côté de la maison

Chauffage :
Gaz de ville
Chaudière 6 ans
Thermostat général
Cheminée à foyer ouvert

Ouvrants :
double vitrage pvc
Volets roulants électriques pvc au rez de chaussée
Volets pvc à l'étage

Confort :
Alarme avec abonnement verisure
Fibre dans la rue
Point d'eau extérieur

Charges et taxes :
Taxe foncière : 1622€
Gaz: 1150 €/an (chauffage et ecs) 

Environnement :Quartier très calme, limite Livry sur Seine
Très bien desservi par les transports en commun
Bus directs pour la gare de Melun matin et soir (Melun-Paris gare de Lyon 25mn)
Ecole maternelle et élémentaire centre ville 

A Vaux le pénil :
Petite ville tranquille et dynamique contigüe à Melun
Ecoles maternelles et élémentairesCollège et Lycée
Commerces de proximité et supermarché
Conservatoire de musique et de danse
Médiathèque et ludothèque
Nombreuses associations sportives et culturelles
Cinéma, salle de spectacle
Restaurants
Gares de Melun et Livry sur seine (Paris à 25mn)